投資於韌性的實際回報
- 建檔日期：104-10-07
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依據美國華府城市土地學會(ULI)發布的報告「韌性的回報：商業案例」，由於短期極端天氣事件和類似海平面上升長期影響的形式，氣候變遷對房地產帶來的金融風險加劇，開發商和業主正提高投資於新的基礎設施和技術、創新的設計和施工方法，以及其他韌性策略，不僅是為了保護其財產，而且要為其發展創造價值。該報告強調幾個專案，各在其獨特的位置面對氣候威脅時在實體上和財務上表現良好。在案例研究討論對產業的具體威脅包括颶風、熱帶風暴、海平面上升、暴潮、海岸洪水、乾旱、大風和極端溫度。案例研究解釋每個開發團隊的動機和分析韌性方面投資的背後，同時還詳細介紹這些投資目前或預期收益。報告指出，在韌性投資的回報有多種形式，包括體質底線提高的措施，如公用事業的成本節約和降低保險費。價值的產生形式也可以是在業務連續性、防損減災、品牌/形象維護和在極端天氣事件時的強化。消費者對氣候風險的認識，和偏愛安全和可持續的家庭、辦公室和度假勝地，可以因能夠抵禦極端天氣和調適氣候變遷的特性，創造競爭優勢。此外，在推行綜合可持續性和韌性的措施時，可以產生開發商、業主、投資者正在尋找的較高回報率。
